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房地產(chǎn)沙盤模型制作為什么那么重要?

發(fā)布時間:2021/11/16 17:34:05      點擊次數(shù):1028

商業(yè)建筑和住宅建筑是兩個不同的概念,這決定了它們在設(shè)計之初的造型細(xì)節(jié)也不同。房地產(chǎn)沙盤模型制作為什么那么重要?

住宅樓注重氛圍的修繕,如何營造這樣的商業(yè)氛圍?在制作沙盤模型制作時,我們應(yīng)該考慮如何讓客戶喜歡您的設(shè)計和架構(gòu)規(guī)劃。對于商業(yè)建筑,應(yīng)進一步豐富細(xì)節(jié),利用人物、噴漆等草圖渲染商業(yè)氛圍,并根據(jù)情況采用動態(tài)流程、循環(huán)、跳躍、閃爍、照明、燈塔等照明形式。使用自動、手動或遙控開關(guān)。


正確使用資料和合理確定比例。根據(jù)沙盤模型制作的區(qū)域范圍和地理要點,合理確定模型的水平、垂直比例尺根據(jù)盤體的凈面積和區(qū)域內(nèi)容,確定制作方案。資料的利用原則:使用新測繪圖,要求內(nèi)容新,現(xiàn)實性強,用以達到沙盤模型使用的超前性、長期性?;举Y料可利用等大比例尺的地形圖,補充資料可以利用不同比例尺的地圖資料、衛(wèi)星航攝像片、規(guī)劃建設(shè)圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖,以及實地景物照片等。


沙盤模型的作用:


1、滿足房地產(chǎn)開發(fā)商的需求。


今天的競爭市場是由營銷策劃和廣告策劃創(chuàng)造的。沙盤模型制作具有可讀性、直觀性、科學(xué)性、實用性、藝術(shù)性和信息性。它是房地產(chǎn)企“銷業(yè)售品質(zhì)、銷售理念、銷售功能”的形象代言人和時尚的標(biāo)志。

房地產(chǎn)沙盤模型

2、滿足購買者需求。


當(dāng)業(yè)主進入售樓大廳時,一個有山河情懷的當(dāng)?shù)禺a(chǎn)沙盤模型往往能喚起他們無限的遐想和興趣。這種模式可以輕松加強開發(fā)商和業(yè)主之間的溝通,刺激業(yè)主的購買行為。


3、組合與藝術(shù)需要。


沙盤模型制作是一種造型藝術(shù),也是一種系統(tǒng)的、大容量的信息載體。它具有社會性、經(jīng)濟性、共享性、擴散性和擴展性等經(jīng)濟信息的基本特征。


而隨著制作技術(shù)的成熟,展示的效果也是越來越逼真。如:模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路,車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動,更能展現(xiàn)建筑的夜景效果,更新穎的展示方式可以把 小區(qū)的特點全部展現(xiàn)出來。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu),戶型設(shè)計,讓客戶更清晰了解樓盤內(nèi)部結(jié)構(gòu)。通過觀看房地產(chǎn)沙盤,兩者相互結(jié)合就可以把樓盤所有的結(jié)構(gòu)都展現(xiàn)出來。

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